A Incorporadora Nostra Casa traz com exclusividade para Chapecó a oportunidade de lares e famílias com todo o amparo para levarem as vidas mais felizes que ousarem sonhar, através do Projeto de Gestão da Emoção “Mentes Saudáveis & Lares Felizes” em parceria com Augusto Cury e curadoria de Marcus Araujo.

As casas e apartamentos – as moradias – abrigam vidas que desabrocham e se desenvolvem, elas abrigam os mais diversos começos, meios, fins e recomeços. Uma moradia sem compreensão e respeito é apenas um amontoado de tijolos e cimento.

Um lar vai muito além do aspecto físico das construções, ele se embasa no diálogo, na escuta, no respeito às divergências e na construção e exercício diários da gentileza, empatia e no amor aos detalhes da vida cotidiana.

A Nostra Casa entende que não é fácil acharmos o caminho de um lar saudável e equilibrado, e por isso, resolveu tornar o caminho das pedras – essa rota inevitável rumo ao crescimento pessoal, profissional e familiar – um caminho mais gentil e de reflexão, e também muito mais suportável, com o Projeto de Gestão da Emoção criado pelo Dr. Augusto Cury, e por fim, espera melhorar a saúde mental de seus clientes, presenteando-lhes com as ferramentas necessárias para que pais e filhos consigam se entender e criar laços significativos.

Projetos Especiais são D+!

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Com a presença de influencers, gestores imobiliários, a Diretora da Alia Empreendimentos e o curador do Biosphere, Marcus Araujo, foram abertas as vendas do Biosphere Essence by C. Reymond!

Qualidade de vida, mobilidade, boa arquitetura, saúde, família, alegria, animais de estimação, sustentabilidade, contato e respeito com a natureza, tudo aquilo que reflete o Lifestyle do empreendedor e ator Cauã Reymnond, agora foi traduzido em moradia para as famílias baianas e para investidores de todo o Brasil e de fora dele.

O Conceito de morar Biosphere é um sonho do Cauã Reymond para as famílias brasileiras, que através das hábeis mãos de empresas como a Alia Empreendimentos agora chegam para os brasileiros poderem viver o melhor de si em seus lares. 

O que era sonho, agora, em Salvador, se tornou realidade.

Projetos Especiais são D+!

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E a qualidade já começou no teto com a introdução de Marcus Araujo, André Battú e Júnior Fernandes, seguida de uma participação especial do Prefeito de Braço do Norte, Roberto Kuerten Marcelino.

O Painel Women Talk Show já começou dando um show de protagonismo feminino no setor imobiliário. A moderadora Andrea Cardoso da VipLar introduziu suas companheiras de painel e deu início ao evento.

Sem equilíbrio não existe negócio. Antes de entrar em qualquer situação, seja de trabalho ou pessoal, é essencial que estejamos com a nossa parte mental em dia e em harmonia com nossas decisões.

As mulheres conseguem se fazer mais sensíveis às necessidades de seus clientes e de sua equipe, elas trazem para a mesa um olhar mais clínico sobre o momento psicológico das pessoas que estão a sua volta, e essa expertise na observação dos detalhes acaba sendo uma ferramenta chave na condução e fechamento dos negócios imobiliários.

“Perguntar mais, escutar mais ainda. Entender para vender.”

A liderança feminina no setor imobiliário foi um tema prontamenente abraçado por Edilene, da Habitara Invest. 

Não é segredo para ninguém que o mercado imobiliário é bastante masculinizado, e os desafios para se estabelecer com um cargo de liderança são inúmeros. Mas ninguém te dá um cargo de liderança sem acreditar na sua capacidade, e um entendimento extremamente importante é: LIDERANÇA É POSICIONAMENTO. Se você tem um cargo de decisão, você precisa trazer a sua expertise e segurança para a mesa.

Segundo Cristina Biz, liderança também é saber lidar com as pessoas, entender de gente. Saber fazer a gestão dos perfis e os lugares onde cada pessoa da equipe e nós mesmos conseguimos desempenhar melhor. Qual é o sonho do seu time? Entenda de pessoas e seja consciente também de suas próprias falhas, a melhora é um processo conjunto.

Para Luany, liderar também é servir, e como líder, o amor ao próximo é essencial. Cuidar do outro e entender o momento onde cada pessoa se encontra para se poder manter a equipe eficiente e motivada. O que motiva o líder é fazer a diferença na equipe e com isso ajuda-los a gerar resultados.

Gislene diz que o amor não fica de fora nessa conversa. Um bom líder leva união e familiariedade para sua equipe, e a liderança é uma constância, tanto nos dias bons como nos dias ruins, e assim construir confiança na equipe.

Por fim, após uma rodada de vivências onde todas essas caracteríticas acima fizeram a diferença, deu-se início a próxima palestra.

As responsáveis por este show de conteúdo foram:

Edilene dos Anjos – proprietária da Habitara Invest.
Luany Marcolini – Sócia e Gerente da Bit Imóveis.
Cristina Biz – Gestora Comercial da JS Empreendimentos.
Gislene Loch Espíndola – Corretora VipLar.
Andrea Cardoso – Sócia e Gerente Comercial VipLar

Às 10h, começou a Palestra com Mikael Fermiano:

Motivação. A importância de se fazer e cuidar de seus clientes, de fazer o trabalho de campo bem feito. A energia que nós empregamos naquilo que fazemos é essencial e impacta diretamente para o resultado que buscamos.

Movimento gera energia, e energia gera negócios. Tudo o que você faz comunica. O jeito de se vestir, o jeito de falar, de andar, de se alimentar, de se sentar.

São dois os tipos de comunicação: a interna e a externa. A interna é aquela de nós para nós mesmos, o que nós comunicamos para nós mesmos, inconsciente e conscientemente. O posicionamento é o primeiro passo para realizarmos e chegarmos nos nossos objetivos. Posicionar-se como um Corretor de Alto Valor (CAV).

Antes do cliente comprar o que você vende, ele compra VOCÊ. Isso acontece através da comunicação verbal e não verbal. A primeira impressão é a que fica! E muitas vezes você não terá a chance de desfazê-la se ela for ruim.

Revisite seus clientes, converse com quem já comprou de você.

“O que te trouxe até aqui não vai te levar até onde você precisa chegar.” 

Prosperidade Necessita Disciplina. Quando nós colocamos metas nas nossas vidas, precisamos de disciplina para alcançá-las, e criar nossas estratégias para chegar até lá. Seja um fanático por disciplina! 

E com todas essas mensagens, chegou a hora de rir!

Fernando Freitas chegou para trazer equilibrio e uma boa e necessária dose de ânimo e alegria para as mentes participantes do Sapiens Immobilis Sul Catarinense.

Esta dinamica precisa ser sentida, e fica aqui a meu convite para sempre que você puder leitor, rir um pouqinho de si e consigo mesmo.

É hora de Marketig de Resultado! E como André Battú diz: networking e relacionamento são essenciais na vida profissional de quem lida com o setor imobiliário.

15% dos seus resultaos provém de suas habilidades e conhecimento, e 85% provém do seu networking e do relacionamento de resultado. Sem relacionamentos, nós não vamos tão longe quanto poderíamos. 

E lembre-se: O que você é nas pequenas coisas você é nas grandes também. 

Para fechar a parte da manhã, o painel Tendencia e humanização trouxe uma conversa fluida e instigante sobre produtos imobiliários e corretores que apresentam soluções práticas para a vida dos seus clientes.

Não adianta oferecer uma banheira para quem não tem o hábito de tomar banho de banheira, ou uma casa com 3 quartos para uma família com tamanho de 3 pessoas (pais e 1 filho). Um produto promissor é aquele que respeita o momento e as necessidades da família compradora de imóveis.

Os responsáveis por este show de conteúdo foram:
Greicy Tramontin – Gestora Comercial na Cia da Ceramica e Coordenadora da ACIVALE Mulher.
Graziele de Souza – Arquiteta.
Nico Casagrande – sócio da Casagrande Arquitetos.
Valdinei Sarda – sócio da Effisa e da Durasa Design.

A segunda parte do evento foi aberta com a Palestra com Thiago Abreu, o Growth Hacker do setor imoiiliário!

Esta palestra traz aquela pergunta que parece muito fácil, mas que na verdade precisa ser devidamente pensada antes de respondida:
Qual é a sua missão?

Nós somos o que repetidamente fazemos, logo a excelencia não é um ato, é um hábito. E para chegarmos a um fechamento efetivo, é preciso ter clareza de oferta, clareza do cliente e clareza da jornada.

Para quebrar o gelo e trazer o ânimo depois do almoço, mais uma vez Fernando Freitas toruxe a criança que habita em todos nós para o jogo, e refrescou nossas mentes para absorver conhecimento com alegria e leveza. 

O Big Players de Vendas foi o painel que seguiu com a programação da tarde.

“Capacitem-se, vão atrás de formação!” Este foi um dos mais importantes recados deixando pelos painelistas, que ressaltou os pontos fortes da região sul catarinense e apresentou ponto a ponto os potenciais para o futuro desenvolvimento imobiliário da região.

Braço do Norte e toda a região sul de Santa Cataina possuem beleza natural de tirar o fôlego e climas atrativos tanto para quem gosta de verão como de um turismo de inverno, isso tudo para além da qualidade de vida e seguança acima da média brasileira.

Vários empreendimentos tem sido desenvolvidos na região, e eles prometem renovar e inovar o ecossistema imobiliário Sul Catarinense.

Os responsáveis por este show de conteúdo foram:

Júnior Fernandes – Sócio e corretor da VipLar.
Raul Coan – sócio da ENGTER Engenharia.
Luiz Felipe Vieira – sócio da Elitim Construtora e Incorporadora. 
Henrique Pavei Willemann – sócio da Urba Empreendimentos. 
Rafael Pereira – Art Empreendimentos.

Jonas Venturini veio em seguida apresentando o panorama econômico sul catarinense e brasileiro, trazendo boas novas para os participantes do evento com a projeção de baixa na taxa de juros e no aumento da confiança das agencias bancárias e investidoras no Brasil.

Jonas discorre sobre as mudanças trazidas na reforma tributária que está tramitando e indica que para continuar prosperando no seu negócio, é necessário estar sempre “crianda, pivotando e recriando modelos de negócios a todo momento!”

“É essencial definir com clareza o posicionamento, fazendo convergir estratégias comerciais e orçamentárias.” Uma equipe comercial ineficiente, mesmo que composta por “PJ’s”, é um custo elevadíssimo.

4 tipos de capitalismo:

1.Comercial
2.Industrial
3.Financeiro/consumo
4.Tecnológico

E para fechar esse dia repleto de informação, Marcus Araujo subiu ao palco com uma apresentação extremamanete relevante com os números da demanda atualizados com os resultados do censo 2022!

SIMM!Sul Catarinense é D+!

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Serão dois dias de evento com muitas atividades, auditórios com muito conteúdo, área de negócios com as principais empresas do setor e a presença dos principais formadores de opinião e tendências do mercado nacional e internacional.

O Digitalks Expo é uma imersão que proporciona um ambiente de negócios e conexões, preparando pessoas e transformando empresas para o universo digital.

Neste ano, a indústria imobiliária será mais uma vez representada pelo Digital Real Estate Brazil, uma trilha de conteúdo voltada ao setor e que tem a curadoria de Daniel Rosenthal, diretor regional da Keller Williams, e Edvaldo Corrêa, Diretor Comercial da Datastore, Advisory e colunista do portal Massa News.

“É uma satisfação receber a indústria imobiliária através do Digital Real Estate Brazil no Digitalks. Será uma oportunidade única para explorar as últimas tendências em tecnologia e inovação no setor imobiliário. Haverá um palco onde poderão ser debatidos assuntos específicos do setor”, destaca Flávio Horta, CEO do Digitalks, empresa que organiza o Digitalks Expo desde 2009.

A edição de 2023 do Digitalks Expo terá mais de 300 palestrantes em 12 trilhas de conteúdo simultâneas. Convidados nacionais e internacionais serão destaque no evento. Confiram todos os palestrantes e painelistas confirmados no site oficial do Digitalks Expo.

Executivos da Datastore (maior empresa de pesquisa e inteligência do mercado do setor imobiliário, com 29 anos de atuação e 900 bilhões de reais em VGV pesquisados) estão entre os palestrantes e painelistas da trilha de Real Estate. Marcus Araújo (CEO e fundador da Datastore e autor dos best-sellers “Meu Imóvel, Meu Mundo” e “Mentes Felizes, Lares Saudáveis”, este último em co-autoria com Augusto Cury é destaque no evento.  Araújo volta ao Digitalks para falar sobre a demanda imobiliária brasileira, apontando as mudanças que estão ocorrendo nesta indústria. Edvaldo Corrêa, Diretor Comercial da Datastore e Sergio Duh, Head de Branding e Marketing da Datastore, também conduzirão discussões respectivamente sobre tecnologias construtivas inovadoras e storytelling/branding.

Além de todo o conteúdo, o Digitalks Expo 2023 contará com uma Feira de Negócios com mais de 120 empresas participantes, lounges exclusivos, espaços para networking, premiações, entre outras ações, como a participação de editoras, que levarão livros de especialistas no setor.

Digitalks é D+!

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Lançamento em Março/2023.

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POR QUE ESCOLHERAM A DATASTORE PARA REALIZAR A PESQUISA DE MERCADO DO EMPREENDIMENTO “Full Guaianases”?

Escolhemos a Datastore pela reconhecida capacidade de entregar informações consistentes para o mercado imobiliário.

COMO A PESQUISA AJUDOU A ALTERAR OU CONFIRMAR OS PRINCIPAIS DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO?

A pesquisa, apesar de realizada após as definições de produto, nos deu insights fundamentais para comunicação e promoção do empreendimento, além de nos ajudar a modular o investimento inicial em marketing, considerando os possíveis cenários de resultado.

EXISTIU ALGUM FUNDAMENTO IMPORTANTE DO EMPREENDIMENTO/LANÇAMENTO QUE SOFREU ALTERAÇÕES POSITIVAS A PARTIR DO RESULTADO DA PESQUISA?

Sem dúvida, a estratégia de marketing foi toda ajustada em razão dos resultados da pesquisa, contribuindo para alcançarmos a viabilidade comercial do projeto.

Sucessometria é D+! 

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Porto, cidade maravilhosa. É com muita alegria que faço de anfitriã nesta viagem. Mulheres de negócio, mulheres de projectos, mulheres e homens focados nas suas empresas a querer levar mais experiência e sonhos para o seu país.

Fomos recebidos pela Remax Pro com um almoço e uma maravilhosa conversa sobre o Porto. Oportunidades no mercado, preços praticados no Norte do país, logística, infra-estruturas, Douro. 

E que melhor vista Douro para este início de dia …do que a visita ao Edifício Panorama!

Partimos depois para Gaia, visitámos o empreendimento que festeja o lugar onde o mar é o rio se encontram, o Douro Atlântico.

Viajámos também no tempo, noutro encontro único em forma de palácio, o Fervença Palace, lugares que respiram história.

E perdemos-nos pelas paisagens, pelas ruas, pelas gentes do Norte.

Cidade histórica. Cidade de poemas. Cidade onde tantos escritores nasceram, viveram, sonharam. 

Foi por cá que Camilo Castelo Branco escreveu Amor de Perdição… e assim esperemos que os nossos convidados se percam de Amor.

Ribeira medieval. De palácios, mercados, de construções que impressionam qualquer um.

Somos Douro, somos encontros, somos grupo firme.  

Estamos juntos e juntos somos tão mais fortes. Seguimos. A missão continua.

Beijos, Ana.

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Vieram para o primeiro evento SIMM na Europa! Trouxeram projectos empreendedores, trouxeram a paixão pelos negócios. Trouxeram vontade de conhecer e levar o nosso fado para casa.

Acompanharam-me, em caravana, todos os dias. Abrimos próximas moradas de gente feliz. Beberam das nossas melhores tradições. Conheceram o que tanto de bom se faz de Norte a Sul. 

Do passado, dos poemas, do que nos constrói o adn, atravessámos os tempos. Vivemos e olhámos o futuro. Tantas casas. Tantas moradas. A modernização do morar. Tantas Portas abertas.  O nosso Portugal cheio de cores, vida e sonhos. 

Inspiração, património   literário, roteiro gastronómico, lugar de fadas, princesas e príncipes. 

Perdemo-nos  entre obras e construções e encontrámo-nos numa amizade plena e projectos que ainda estão para vir. 

Hoje foi dia de dizer adeus. Levam memórias. 

Levo retratos. 

Levamos um até já no coração e estou certa que seguimos uma nova caminhada e as nossas estradas vão voltar a cruzar.

Um beijo enorme a todos. Saudade é uma palavra tão cheia e que une Portugal e Brasil. 

Abraço e gratidão,
Ana 

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Antigamente, lá pelos idos dos anos 1980, pessoas com mais de 60 anos possuíam muitos filhos e muitos netos, e na idade mais avançada tratavam de acumular patrimônio e recursos financeiros para deixar para seus descendentes.

Essas pessoas geralmente moravam sozinhas, em habitações com bastante espaço, o que exigia muitos custos de manutenção, pois seus filhos costumavam sair de casa bem cedo (antes dos 25 anos).

Hoje pessoas que irão fazer 60 anos tiveram poucos e filhos e menos netos, e geralmente o primeiro netinho é um pet, que recebem com muito carinho. A primeira consequência disso é que não há mais muitos netos para solicitarem ajuda financeira dos avós, e o dinheiro começou a sobrar mais.

Estes novos avós agora possuem recursos financeiros para investir em viver mais e melhor. Primeiramente investem em longevidade: médicos, exames, exercícios físicos, alimentação especial, e em segundo lugar, se livram dos imóveis antigos, aqueles imóveis maiores, que precisam de funcionários domésticos regulares para serem bem cuidados e que muitos, estão em condomínios antigos, que normalmente possuem taxas mensais mais altas.

O resumo é: o grupo que jamais se imaginou que precisaria de um novo morar, pode mudar a década, eles querem imóveis relativamente menores, mais práticos, que possam ser limpos pelo robô de limpeza que já compram na internet ou por um serviço de um profissional que tenha custo de apenas uma diária por semana. Portanto, nesta nova década eles irão ressignificar para sempre o morar na terceira idade.

Primeiro eles não acumularão patrimônio com vistas a deixar os seus descendentes bem de vida, enquanto eles mesmos poderiam passar por dificuldades. A ideia agora é aproveitarem seus recursos em vida, junto com filhos e netos. Nada de deixar tudo para os outros, enquanto envelhecem, o novo morar é aproveitar com todos e ser feliz e sem conflitos com as gerações mais novas.

O morar precisa se adaptar urgentemente a estes novos idosos. Muitos já fazem investimentos em imóveis modernos e preparados para os mais jovens, para garantir um recurso perene para quando mais tarde precisarem de uma moradia com serviços para os que apresentem necessidades de acompanhamento médico, pois sabem que seus poucos filhos ou netos não terão como arcar com estas despesas, pois no passado viram seus progenitores passarem por muitas dificuldades e até mesmo irem parar nos antigos asilos, pois filhos e netos não tinham como ou não quiseram mantê-los em locais mais apropriados com investimento mais alto.

A Melhor Idade é D+!

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A grande mudança aconteceu pelas mãos das novas gerações: millennials, geração Z e geração alpha e especialmente pelas crianças e mulheres.

Hoje, os cães conquistaram privilégios fantásticos que foram estendidos aos gatos, as calopsitas, jabutis e outras espécies. Primeiramente as novas gerações querem tudo regularizado e com devido registro nos órgãos competentes, não abrem mão disto.

Em segundo lugar, as pessoas de todas as idades já dispensam todo o carinho para os pets, que são considerados como filhos ou netos, e são parte da família. Durante a pandemia, eles se acostumaram a fazer refeições no mesmo horário que os adultos e a se atravessarem na frente das câmeras nas inúmeras reuniões por aplicativos online que as pessoas fizeram, sem incomodar a plateia das reuniões ou lives.

A fusão do mobiliário pet com o mobiliário humano, está prestes a ocorrer, ou seja, os mobiliários de ambos, humanos e pets estarão na mesma loja e na mesma marca, isso já acontece em lojas de colchões por exemplo.

Meu Imóvel, Meu Mundo é a primeira obra sobre o morar que dedica um especial tópico para os arranjos familiares com pets e destaca que se tornará impossível desenvolver novos empreendimentos sem pensar na circulação dos pets nos apartamentos e casas. Não se trata apenas de ter “pet places” nas áreas comuns dos condomínios, mas sim em pensar em quartos para pets com caminha, prateleiras, armários para roupas devidamente lavadas e passadas e coleiras especiais para passeios.

Nos próximos 10 anos, com a queda abrupta no tamanho das famílias que pode atingir tamanho médio abaixo de 3 pessoas por família ao final década devido ao baixo interesse das novas gerações em terem filhos, venderemos muito mais coleiras do que mamadeiras.

Os Pets D+!

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