A Datastore é a maior empresa de pesquisa e inteligência de mercado do setor imobiliário, já são 30 anos de atuação, de norte a sul em todo o território brasileiro. Possuímos uma base de dados com mais de 900 BILHÕES de reais em VGV pesquisado por todo o Brasil. Nossa missão é oferecer suporte, inteligência e segurança para os empreendedores em todas as fases do desenvolvimento de um produto imobiliário, desde a escolha do terreno até o ajuste fino do mix de produtos mais demandados pelos seus potenciais compradores, te entregando absolutamente tudo sobre o empreendimento para os próximos 6, 12 e 24 meses. Nosso objetivo é que você obtenha mais VGV com muito mais velocidade de vendas do que o normal. Tudo isso com análise do que realmente é relevante para o comprador, evitando itens desnecessários, que impactam negativamente o resultado do seu empreendimento.
Através da Pesquisa de Demanda, você recebe os seguintes resultados:
- Aumento do seu VGV potencial, através das informações sobre mix de produtos e serviços mais demandados e desnecessários no empreendimento;
- Preditor de Velocidade de vendas do seu empreendimento e o que fazer para aumentar essa velocidade de vendas sem perder rentabilidade;
- Mídias e perfil completo dos clientes potenciais, o que permite alinhar a estratégia inteira de marketing e vendas do produto.
Nossos dados estão divulgados em:
Nossa pesquisa pode ser aplicada em todas as fases do empreendimento:
Fase de Sondagem
Está na fase de opção de compra/permuta do terreno/área onde será o novo empreendimento? A pesquisa de demanda imobiliária Datastore pode ser o melhor investimento do empreendedor nesta fase, pois indicará os números e conclusões para realizar a melhor negociação com os permutantes da área, inclusive, muitos deles participam das reuniões de entrega da pesquisa com nossos executivos. Em alguns casos, a pesquisa indica o descarte da área por não atingir os objetivos do empreendedor, o que passa a ser um grande diferencial; pois assegura que o empreendedor não entrará em um negócio ruim, que não trará em hipótese alguma os resultados almejados.
Fase de Definição
Terreno/área contratado(a)! Agora, a pesquisa Datastore apontará qual(is) o(s) melhor(es) produtos: metragens, tipologias, cômodos, garagens, itens de lazer, tecnologia e sustentabilidade para atingir a maior atratividade ao mercado consumidor e investidor, além de um teste completo de conceito, tipologias, preços e localização esperados pelo empreendedor e sua equipe. Os ajustes nas suas ideias iniciais para o novo empreendimento também serão apontados nesta fase.
Fase de lançamento
Uma das fases mais importantes, está tudo definido, mas de acordo com o momento, tudo pode ser potencializado de acordo com os diferenciais percebidos pelos consumidores e investidores, é hora de ter a melhor estratégia de preços, faseamento das vendas para ganhar velocidade e VGV. A pesquisa de demanda imobiliária Datastore vai direto nas variáveis únicas do nosso algoritmo que já captam as chances de largar com preço mais alto, com perdas mínimas na velocidade de vendas.
Fase de Estoque
Desejamos sempre que não nos encontre por um problema como esse, mas mesmo após lançado e estando abaixo dos resultados esperados, muitos empreendedores nos procuram para realizar uma pesquisa de demanda Datastore para identificar eventuais ajustes para potencializar as vendas de um recém lançado empreendimento que não está correspondendo aos resultados esperados e muitas vezes encontramos ajustes de posicionamento que mudam completamente a curva de vendas.
Tem um LandBank de Terrenos?
Utilize a pesquisa de demanda imobiliária Datastore e obtenha um ranking com todos os seus terrenos ordenados por prioridade de melhores resultados permitindo que sua equipe de desenvolvimento trabalhe de forma mais eficiente e estratégica criando uma verdadeira esteira de lançamentos de sucesso.
Fale com nossos Executivos e Construa seu Sucesso de Vendas!
O algoritmo de pesquisa de demanda imobiliária mais potente do mercado imobiliário com 900 bilhões de reais em VGV de novos empreendimentos pesquisados nos últimos 30 anos (desde 1994), criado pelo estatístico Marcus Araujo, está pronto para entregar as respostas para seu empreendimento obter mais velocidade de vendas, maior rentabilidade, mais VGV e menos gastos com mídias.
Marcus Araújo
Fundador Estatístico
Izildo C. Junior
Diretor Comercial
Rafael Vilela
Diretor Comercial
