Foram vendidos R$ 30 milhões de VGV na primeira hora de lançamento e 75% do empreendimento em 90 dias.
| “Com base na pesquisa definimos as áreas de lazer do projeto, número de unidades por tipologia, estimativa de preço e velocidade de vendas, itens de acabamento e principalmente a elasticidade de preço que a localização do terreno gerava.” Confira a entrevista com Tomás Herrera, diretor de Incorporação da CGL Construtora e Incorporadora. POR QUE ESCOLHEU A DATASTORE PARA REALIZAR A PESQUISA DE MERCADO DO EMPREENDIMENTO Quinta da Figueira? Encontramos um terreno ímpar, extremamente bem localizado, porém a um preço muito acima do que cogitávamos ser possível pagar e com pagamento somente em dinheiro. Para termos segurança em comprar o terreno precisávamos desenvolver um empreendimento que fosse capaz de gerar percepção de valor suficiente para viabilizar o projeto. Porém, como o produto era de certa forma disruptivo, não havia oferta ou produtos semelhantes para começar uma comparação de preços. Era necessário criar o projeto e testar em campo. COMO A PESQUISA AJUDOU A ALTERAR OU CONFIRMAR OS PRINCIPAIS DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO? Como a percepção de valor para o projeto precisava ser alta, era inegociável gerar exclusividade e escassez. Desenvolvemos 27 casas com plantas, fachadas e metragens diferentes e precisávamos testar cada uma delas pois a chance de erro era muito grande. EXISTIU ALGUM FUNDAMENTO IMPORTANTE DO EMPREENDIMENTO/LANÇAMENTO QUE SOFREU ALTERAÇÕES POSITIVAS A PARTIR DO RESULTADO DA PESQUISA? Com base na pesquisa definimos as áreas de lazer do projeto, número de unidades por tipologia, estimativa de preço e velocidade de vendas, itens de acabamento e principalmente a elasticidade de preço que a localização do terreno gerava. Vendemos R$ 30 milhões de VGV na primeira hora de lançamento e 75% do empreendimento em 90 dias. Excelentes resultados para um empreendimento arrojado e com maior preço de venda por m² da CGL Construtora e Incorporadora. Desenvolver sucessos imobiliários desde a concepção, é D+! |
O Residencial Pérola foi um lançamento com 50 unidades, que atingiu a marca histórica de 80% das unidades vendidas em apenas três meses.. Lançamento em
Nos últimos anos, mudanças profundas transformaram a forma como moramos. Para quem atua com desenvolvimento imobiliário, é essencial observar esse novo cenário com atenção estratégica
Marcus Araujo esteve no Espirito Santo para diversas palestras e entrevistas trazendo sua visão sobre o presente e o futuro do mercado imobiliário. Confira um
Este serviço pode ser a diferença entre o sucesso grandioso e o fracasso amargo do seu projeto. Vamos explorar três situações em que a pesquisa
Foi anunciada uma nova queda na taxa Selic, que agora está em 10,50% ao ano. Esse movimento confirma a tendência de redução gradual da taxa básica
Em um mundo que se move à velocidade da luz, a verdadeira essência do sucesso está em dar atenção. Você já parou para pensar qual
Av. Bailarina Selma Parada nº 505 Sala nº 702 7º Andar – Predio Sky
CEP: 13.091-605- Jd Madalena – Campinas –SP
Telefone: (19) 3515 -7399
Datastore – Direitos Reservados © 2024
